L’anàlisi més recent sobre la sensibilitat del mercat immobiliari reflecteix que les perspectives per a la compravenda d’habitatges continuen mostrant una tendència positiva en les rendes.
A Apialia analitzem el mercat immobiliari per a aquest any.
En l’àmbit de la compravenda, una majoria de les agències anticipa que continuarà la captació d’immobles per vendre, mantenint la dinàmica ascendent dels darrers trimestres.
Pel que fa a les vendes, més de la meitat de les agències (56%) confien a concretar més operacions que en períodes passats, davant d’un 12% que preveu una caiguda. Un 29% creu que les vendes seguiran en la mateixa línia que en trimestres previs. Pel que fa als preus dels habitatges, gairebé la meitat (49%) espera que pugin, un 44% preveu estabilitat, i només un 3% anticipa una reducció.
L’índex que mesura la sensibilitat del mercat de compravenda va assolir 72,5 punts, i es va posicionar com el tercer valor més alt des de l’inici de la sèrie el 2018. Només en comptades ocasions ha superat els 70 punts, destacant moments com tot l’any 2018 i el tancament del 2024.
D’altra banda, el mercat de lloguer manté un panorama més incert. Un 24% de les agències anticipa una reducció en la captació d’habitatges per a arrendament, mentre que un altre 24% espera augmentar-lo.
Pel que fa als preus, el 45% dels enquestats preveu augments, el 43% espera estabilitat i només un 3% estima que baixaran.
