El Home Staging són diferents tècniques de màrqueting que aconsegueixen realçar l’atractiu d’un immoble amb l’objectiu d’atreure un nombre més gran de persones i és un servei que ajuda que un venedor o un arrendador aconsegueixi el seu objectiu en un espai de temps més petit. Però aconseguir que un immoble es pugui vendre o llogar abans, no només suposa un avantatge per al venedor o per al propietari sinó que facilita molt el procés de venda o lloguer per part de l’agent immobiliari.
A Apialia t’expliquem com el Home Staging es pot convertir en un aliat per als agents immobiliaris.
Hi ha diferents aspectes del Home Staging que el converteixen en una garantia d’èxit pels agents immobiliaris:
Incrementar l’atractiu de l’immoble
Un dels avantatges principals del Home Staging és aconseguir un habitatge neutre i treure el màxim partit dels punts forts de l’immoble, per la qual cosa s’incrementa l’atractiu respecte a un nombre més gran de clients potencials.
Facilitat de comercialització
Millorar l’aspecte de l’immoble ajudarà que les fotos siguin més atractives i hi hagi un increment en el nombre de persones interessades, que a més oferiran ofertes més substancials, ja que l’habitatge està ben presentat.
Evita conflictes amb els clients
Un Home Stager és un professional que s’encarrega d’explicar als clients què és el que no funciona al seu habitatge i què és el que es pot millorar per aconseguir arribar a un nombre més gran de persones, per la qual cosa l’agent immobiliari no haurà de preocupar-se d’aquests aspectes.
És un servei independent
Encara que hi ha agències immobiliàries que ofereixen la possibilitat de fer tasques de Home Staging a l’immoble en venda o de lloguer, es tracta d’un servei recomanable que no ha de pagar l’agència sinó que va a càrrec del venedor o de l’arrendador.
Permet menys marge de negociació
Tot i que invertir en serveis de Home Staging pot contemplar-se com un cost addicional, el cert és que això evita baixar el preu de venda, de fet, fins i tot es pot vendre a un preu superior del que s’havia fixat al principi, ja que l’habitatge està molt més presentable i els compradors tenen menys marge de negociació.
